本文转自：连云港日报世博shibo登录入口

当山海石城碰见摩登生计

——打造文旅结伴“精神地标”的老街践诺

    □ 徐黎一 李慧 苏笑

    午后的阳光斜照在有着百年历史的树立墙面上，此刻，连云港老街云台路上的“布集”书咖里，好意思式咖啡的香气还是阔气开来，两三个年青东说念主在爵士乐的布景下拿着咖啡杯在木质窗前打卡拍照……

    脚下，这么一种新老会通场景，正成为这条老街“二次滋长”的闲居。

    数据披露，自2024年开动主办东说念主招商运筹帷幄以来，街区已诱骗17家主办东说念主品牌入驻，在谈主办东说念主9家，带动合座客流量同比培植60.92%，“文化造血”的背后不仅让街区应允出新活力，也成为达成历史与现代对话、买卖与文化共生的机动法度。

    模式改换

    老街迎来“二次滋长”

    在老街邮电巷，名为“一念之间水晶能量馆”里，主办东说念主杰秋配偶正在向旅客报告他们关于连云港水晶文化的贯串。能量馆开业半年，主办东说念主通过新媒体宣传老街店铺诱骗粉丝、旅客前来打卡。

    不迢遥的“布集”书咖相通别有深意。由历史树立校阅而成的书咖，与喧嚣的城区保握着恰到刚正的距离。走进店内，犹如跻身于时光长廊，千里稳的木质产品、紧密的欧式吊灯、墙壁上吊挂的油画、老电影的诅咒影像，齐在沉默诉说着过往的故事。“咱们字据年青东说念主的喜好，针对不同节庆作念主题庇荫和特质活动，诱骗他们用自媒体来宣传‘布集’，宣传老街。”00后主办东说念主童童说。这种“打卡经济”使店铺复购率达行业平均水平的2倍。

    自2024年，老街运营单元——港城文旅冷落“主办东说念主”招商模式以来，老街迎来了它的"二次滋长"。鸿沟现在，已酿成一店一品、一店一景主办东说念主街区模式，90后主办东说念主占比达70%，街区新媒体曝光量累计超2000万次，老街成为市民和重大旅客的“精神地标”。

    筑巢引凤

    定制化计策激活主办东说念主生态

    “千万粉丝级别的会聚大V‘大奔姐’也来过咱们店里打卡，在这座山海石头城，咱们不仅不错期骗新媒体作念一些快节律的尝试，还不错慢下来作念文化积攒与千里淀。”主办东说念主薛女士说。店内改日将不如期举办文化沙龙活动，请老港城东说念主、文化巨匠共同报告港城故事。

    在港城文旅公司财富招商部高等操纵李庆波看来，会聚名东说念主杰秋配偶打造的“一念之间水晶能量馆”黑白常典型的主办东说念主发展模式。“咱们突破了‘高房钱筛选商户’的传统逻辑。针对不错自主运营线上平台、打造本人IP品牌，业态大要诱骗年青化群体、适合场景化需求的主办东说念主群体推出专项计策。”李庆波说。

    和老街共赢是重大策动。据悉，为达成筑巢引凤的观念，连云港老街对适合主办东说念主要求的商户开出了免房钱，可聘请与公司相助共赢模式，未达到商定营业额，无用给出收益分红，并享受1至3个月免租装修期等计策。同期对首店经济、老字号及具有品牌效应的主办东说念主业态，予以房钱减免、装修补贴等更多优惠计策。

    自2024年计策出台以来，已告捷招引17名主办东说念主，其中13个技俩已干预运营，4个正在装修。此外，还有9个技俩正在洽谈中。

    在“布集”书咖对面，是正在装修的一家手工店。“雇主来咱们店里打卡时外传了老街的主办东说念主计策特地心动，没多久就决定在这里开一个手工艺品责任室。”童童说。这位新主办东说念主可不浮浅，她从事艺术创作多年、小红书粉丝量达2.3万东说念主。

    文化活化

    流量背后的价值升维

    事实上，主办东说念主以及技俩的吸粉力也恰是老街最为垂青的部分。如今，在老街新的经济口头产生了激荡效应。街区酒吧、小酒馆入驻后酿成“蟾光经济带”，使得临近旅店、民宿入住率大大培植；通过买卖反哺，完成3处历史树立活化期骗。

    领有4000余粉丝的小红书手作博主庄女士被老街私有的历史底蕴所诱骗，在云台路上开设“云上有好意思”四肢她的线下展示空间。“那时咱们在宜兴作念责任室，正运筹帷幄着开一个实体展示店铺，梓乡连云港的亲戚给咱们先容了老街，来了之后，咱们就被这里的历史、文化所诱骗，嗅觉恰是咱们思要的所在。”庄女士停驻手里的活告诉笔者。

    “咱们不作念快闪式的网红店，而是要让年青品牌像爬山虎一样，顺着历史树立的肌理应然滋长。”港城文旅公司董事长曹流说。为了更好扶握主办东说念主，2024年11月，老街邀请专科安分就何如作念好线上宣传对主办东说念主进行专科培训，从实战演练、到答疑，再到精确制作个性化的营销决策等，以匡助主办东说念主培植来达成其与老街的“双向奔赴”。

    当石屋石墙再会赛博霓虹，当百年商脉衔接现代创意，连云港老街的践诺阐述：历史文化街区的焕新不是浮浅的“腾笼换鸟”，而是一场传统空间与时尚买卖的深度对话。在这里世博shibo登录入口，网红经济褪去浮华征象，真确扎根成为滋补城市文脉的可握续力量。